Le livre d’Olivier SEBAN va te montrer qu’il est facile de faire fructifier ton argent à partir de ton simple salaire. Ce qu’il te manque ? Un plan d’action afin d’adopter les bons réflexes ! Tu vas apprendre à modifier ta perception de l’argent en prenant les bonnes décisions aux bons moments. L’enrichissement est à la portée de tous à condition de posséder les connaissances adaptées aux sujets, et surtout d’avoir la volonté d’y arriver. Si tu veux que ton argent t’aide à prospérer, il faut d’abord que tu apprennes à l’utiliser. Si tu fais en sorte de l’utiliser au mieux, il travaillera pour toi sans relâche 24 heures sur 24 et 7j/7.
Les règles
Paye-toi d’abord
Règle numéro 1, paye-toi en premier ! En général, on se paie en dernier, car on fait passer en priorité : les impôts, le loyer, les courses et le superflu… Mais alors qu’est-ce que tu fais du reste ? En général à la fin du mois il ne reste tout simplement plus rien ! Si on prend la situation en sens inverse et qu’on décide de se payer en premier – ça change tout ! Car en te payant en premier, tu t’obliges à épargner d’abord et à dépenser ensuite.
Pour y arriver, il va falloir mettre en place :
- Un changement de tes idées en te disant que tu peux arriver à épargner. Tout le monde sans exception peut arriver à mettre de l’argent de côté!
- Trouver des opportunités d’économies : prends le temps de regarder en détail l’ensemble de tes dépenses afin de savoir exactement où ton argent va ! Identifie tes dépenses et note le plus précisément possible l’argent dépensé. De cette manière tu vas y voir plus clair et tu vas pouvoir commencer à diminuer les dépenses superflues.
- Déterminer avec précision tes besoins réels : as-tu vraiment besoin de sortir X fois par mois? De t’acheter pour X euros de vêtements ou de produits de beauté?
Dans bien des cas, nous ne savons pas exactement comment nous dépensons notre argent au quotidien. On dépense sans réfléchir ! Ces dépenses étant la conséquence d’actions habituelles, récurrentes et souvent irréfléchies. Voilà pourquoi il est IMPÉRATIF de savoir où va ton argent pour ensuite voir comment arriver au même résultat en dépensant moins. Tu seras étonnée de te rendre compte que cela n’aura quasiment aucun impact sur ton confort de vie !
La différence entre les riches et les pauvres se trouve à l’endroit où il signer les chèques. Les pauvres signent devant. Les riches derrières.
Olivier SEBAN
Tu vas mettre en place un processus d’accumulation :
ACCUMULATION = REVENUS – DÉPENSES
C’est donc un processus qui consiste à mettre de côté chaque mois une somme que tu auras déterminée. C’est le point de départ de tout processus d’enrichissement ! Je te conseille de mettre en place un virement automatique afin que tu t’habitues rapidement à mettre de côté. Au fil des mois cela deviendra une habitude et tu ne t’en rendras plus compte, car tu vas dépenser en fonction de ce qui te reste sur le compte.
Le point de départ de tout processus d’enrichissement est qu’il faut se payer en premier !
Combien faut-il économiser ?
La « classe moyenne » se paye entre 5 et 10% de ses revenus. Les « riches » et « futurs riches » se payent entre 15 et 20%.
Que représentent concrètement 15% : admettons que tu gagnes 1800 € par mois. Cela fait 270 € à mettre dans ta poche avant de payer tout le restant.
270€ équivaut à 9€/jour pour un mois de 30 jours… Au final ce n’est pas grand-chose !
Comment investir ?
Il est primordial de faire la différence entre un revenu et une dépense / entre un actif et un passif.
Les actifs sont constitués de tout ce qui représente de la valeur. En résumé, cela représente tout ce qui rentre sur ton compte en banque. Si comme la majorité des gens, tu n’as que ton salaire – il est temps de changer les choses !
Les passifs sont constitués par tout ce qui représente l’argent qui sort de ton compte en banque, tout ce qui génère une dépense.
« Un euro utilisé pour acheter un actif voudra toujours plus qu’un euro utilisé pour financer un passif. »
( Olivier SEBAN)
Tu auras donc compris que tu dois posséder et acquérir plus d’actifs que de passifs.
Où investir ?
Les premiers placements qui viennent à l’esprit sont les livrets d’épargne dont le rendement est aujourd’hui aux alentours de 2 % par an. Si tu comptes sur ton livret d’épargne pour faire fortune, tu vas attendre très longtemps !
Les contrats d’assurance vie assurent une performance affichée en fin d’année et définitivement acquise qui ne peut être repris, quels que soient les aléas éventuels… Cela semble être une alternative plus intéressante que le simple livret.
Tu peux déjà commencer par là ? Téléphone à ton banquier ou fais une recherche sur internet. Prend le temps de te renseigner afin de savoir ce qui te correspondra le mieux.
L’immobilier
L’auteur nous conseille d’acquérir des biens qui vont pouvoir s’autofinancer. L’idée étant de faire en sorte que le loyer que tu vas percevoir correspond au montant de ton remboursement à la banque. Il parle aussi de l’intérêt de pouvoir faire un crédit à la consommation de quelques milliers d’euros pour acheter un parking si tu le souhaites ! Une manière simple et efficace d’avoir une petite rentrée d’argent mensuelle. Il faut toujours garder à l’esprit qu’il est important trouver un bien qui a le potentiel de s’autofinancer facilement.
La bourse
Le but de l’investisseur est de détenir les actions d’une société en espérant qu’elles s’apprécieront significativement pour être en mesure de réaliser un bénéfice le jour de la revente. Tu vas devoir garder tes actions sur des périodes qui courent de quelques mois à plusieurs années. La possession des parts d’une société implique que tu bénéficies chaque année des dividendes , à condition qu’il y ait des bénéfices.
Tu peux déjà commencer à te renseigner sur internet et regarder des vidéos sur le sujet.
Créer son entreprise
Pour y arriver, il faudra avoir de l’expérience dans le domaine que l’on souhaite exploiter. Pouvoir mettre en évidence un produit qui répond à la demande du marché afin de se démarquer de la concurrence.
En résumé,
Si tu veux arriver à faire prospérer ton argent, tu vas devoir mettre en place
- Ton éducation financière : renseigne-toi, lis et participe à des formations sur le sujet.
- Paye-toi en premier, car c’est le point de départ de toute richesse.
- Maîtrise tes finances en identifiant tes actifs et tes passifs.
- Liquide les crédits en cours.
- Investis dans des actifs.
Tu verras que très rapidement l’argent va abonder dans ta vie !
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